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过不急，现在才是93年，等到99年左右D市的房价才开始上涨，从02年开始就是三年一番，在那之前还有几年时间呢，够她计划了，所以现在还不需要出手。

他们租下的店铺是个两层楼，原来是家服装店，楼下是一大间用来卖货的，楼上估计原来一部分是放衣服的，另一部分是住人的，所以打了个隔间。地方倒是很大，单楼下就有三百平米，楼上的面积也差不多，看来能做不少调整。这家店铺的所有者是家国企单位的门市部，因为体制改革后，国企商店竞争不过个体户，就打算收了门市把房子租出去收些房租。于丽芳上午来交房租的时候听说之前那家交了定金的商户本来是要开饭店，不知道什么原因又不租了。悠然倒是心里清楚他们是为了什么不租了，但是她也不会说出来。

房租是一年一交，一年租金两万，按照悠然的意思，于丽芳和对方签了个五年的合约，于丽芳不明白为什么一下子签了个五年的合约，一般来说都是一年一签或者三年一签，五年会不会太长了？于丽芳对悠然问出心中疑惑的时候，悠然解释说他们的店将来一定会火的，到时难保房东不会涨租金，前期他们已经装修投入了不少，而且也有了一定的客源，换店面会带来一定的损失，到时候难免就会妥协，这一涨再涨他们就会处于被动了。

孟远航听明白悠然的意思了，但是他同时也不明白那为什么不干脆签的时间再长点？悠然又分析了下未来商业发展的势头，按照他们的计划到时候大可以直接多花点钱把店铺买下来，签的时间太久一直付租金终究是不合算的，而且一签就是十年也会引起别人的注意。

经过悠然的解释孟远航和于丽芳想了想确实有道理，所以就按照悠然说的和对方定了五年的合约并交了一年的房租给那个店铺所有单位派来的代办人，同时于丽芳还按照悠然的交代又封了个一千的红包给那个代办人。那个代办人没想到于丽芳出手这么大方，这年头一千块可是他将近一年的工资了，当时就乐得合不拢嘴，说房子有什么问题随时可以找他，装修也尽可以按照自己的意愿来。于丽芳最初还心疼那个红包，觉得太多了，没想到这么好用，难怪有句话叫有钱能使鬼推磨呢。

开始那个代办人还一再交代不要大动店面，这会就这么好说话了，唉……看来还是以后多听女儿的主意吧。不过她小小年纪这么知道这些的？难道是罗嘉铭告诉的？大概吧，反正他们也经常打电话，估计罗嘉铭也教了她不少做生意方面的东西。

悠然看完店面后，基本已经有了想法了，回去再打电话和干爸商量下，就让他在那边找个设计师画图纸，正好他周四来D市连图纸一起带来。

悠然将自己的想法告诉了爸爸mama，两人自然是举双手赞成，他们本来就不懂怎么做生意，这个店面装修更是不懂，悠然和罗嘉铭两人商量就好了，他们负责执行就行了。

商量好了三人就回悠然姥姥家了，下午李明还要接悠然上学呢。

当天晚上悠然给罗嘉铭打了电话两个人商量了下装修方案，大致就按照悠然之前的设想，罗嘉铭又给了一