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【欲望的囚牢】第二部 同人续篇 第05章 (第4/10页)
觉了:「要我看,还是流动资金问题呗,房地产这东
西,按学术的说法,资金密集型行业,烧钱的,无论多大规模的企业,永远是缺
钱,缺钱。」
甄妍举杯邀三人同饮了一口:「以前光听身边的人说房地产如何如何赚钱,
可这投入也太大了,简直就是烧钱。」
「你的思路有问题,房地产不是餐饮,你想靠自有资金那是不可能的,离开
银行,没人能玩得转。」
说到这裡,万魁也没法往下说了,看来不是甄研二人思路有问题,而是关係
上出了问题,太子不在信任,没有太子撑腰,银行方面当然要慎重,而自己乾爹
怎么个具体打算,他也不是很清楚,不过如果这两方面都有问题,那他们的资金
确实是成问题了,那么找他来的目的呼之欲出了。
这真是明知是坑也不得不往裡跳了,问题摆在这,今晚要想拿下两位美女,
不出点血,不拿出点真东西,是不行了,这也是树立自己形象和维护尊严的事情
:「妍妍姐在陪我跳一曲,我给你出两招,足以让你度过这坎。」
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.
甄妍就算在澹定,怕也难以掩盖激动的心情,刚才对他脉脉含情多是表演的
成分大,可此时却是真情流露,看眼前这个人也自带了光环似的,越看越是迷人
可爱:「别说一曲,跳上一晚也没问题啊,呵呵呵呵。」
蒋晨忙去放了曲子,蒋甄二人对视了一眼便心有灵犀,放慢三,没有大的动
作,适合暧昧聊天。
二人重新走到一起,随着舞曲一圈下来,已经贴在一起,哪裡还是跳舞,明
明是贴着脸,搂着晃么。
「妍妍姐,你知道你有多美么?不知上天如何造的出你这种妖孽,让男人见
了就发狂的。」
「那有怎样?还不是劳碌命,每天都在打拼。」
「你完全可以不用这样的啊,多少男人在等着为你上刀山下火海呢。」
「我原来也是这么想的,可我的梦一再被打破,原来以为找个好丈夫,一辈
子有了依仗,可是他却在外面包养情人,后来找到有权有势的太子,以为靠上了
大树,可是他身边的女人多了去了,稍有疑心便弃你不顾,你乾爹找到我,可态
度若即若离,谁知道他在想些什么?所以,还是得靠自己才行。」
说到动情处,泪眼朦胧,水汪汪的看得万魁不忍又心动:「妍妍,不用伤心
,这次呢,我帮你弄个几千万是不成问题的,银行方面我认识几个,多少要给我
点面子,我知道这几千万不好干什么,可授人以鱼不如授人以渔,房地产不是这
么玩的,你有限的资金应该用在跑关係上,而开发楼盘靠的是卖楼钱。」
「你说的是卖期房?可现在还处于平整土地阶段,而且很多手续都没办全,
怎么卖啊?卖什么啊?顾客也不是傻子,只看模型就掏钱?」
「那又怎样?咱这楼早晚能盖起来,只不过早一点卖出去,顾客只是早两年
掏钱而已,怎么说咱们没东西呢?可以把你的设计,想法告诉他们,然后打造声
势,渲染气氛,一种,供不应求,过时不候的气氛,这叫飢饿销售法。再给他们
一种错觉和预期,那就是升值空间很大,房子这东西,都是买涨不买跌,你越是
涨价,卖的越快。」
「那这不就是骗和忽悠么?」
「你要这么理解也可以,都说房地产赚钱,就是这么玩的,你知道我们万利
都是怎么运营的么?其实说白了,我们只负责拿项目,设计有设计院,工程有工
程队,钱有银行和卖期房的钱,没听那句话么,四流商人做生意,三流商人卖信
息,二流商人卖消息,一流商人卖的是关係。」
甄研对眼前这个二世主不禁刮目相看了,大道理谁都懂,但具体怎么运作是
另一回
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