【欲望的囚牢】第二部 同人续篇 第05章 (第4/10页)

觉了：「要我看，还是流动资金问题呗，房地产这东

    西，按学术的说法，资金密集型行业，烧钱的，无论多大规模的企业，永远是缺

    钱，缺钱。」

    甄妍举杯邀三人同饮了一口：「以前光听身边的人说房地产如何如何赚钱，

    可这投入也太大了，简直就是烧钱。」

    「你的思路有问题，房地产不是餐饮，你想靠自有资金那是不可能的，离开

    银行，没人能玩得转。」

    说到这裡，万魁也没法往下说了，看来不是甄研二人思路有问题，而是关係

    上出了问题，太子不在信任，没有太子撑腰，银行方面当然要慎重，而自己乾爹

    怎么个具体打算，他也不是很清楚，不过如果这两方面都有问题，那他们的资金

    确实是成问题了，那么找他来的目的呼之欲出了。

    这真是明知是坑也不得不往裡跳了，问题摆在这，今晚要想拿下两位美女，

    不出点血，不拿出点真东西，是不行了，这也是树立自己形象和维护尊严的事情

    ：「妍妍姐在陪我跳一曲，我给你出两招，足以让你度过这坎。」

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    .

    甄妍就算在澹定，怕也难以掩盖激动的心情，刚才对他脉脉含情多是表演的

    成分大，可此时却是真情流露，看眼前这个人也自带了光环似的，越看越是迷人

    可爱：「别说一曲，跳上一晚也没问题啊，呵呵呵呵。」

    蒋晨忙去放了曲子，蒋甄二人对视了一眼便心有灵犀，放慢三，没有大的动

    作，适合暧昧聊天。

    二人重新走到一起，随着舞曲一圈下来，已经贴在一起，哪裡还是跳舞，明

    明是贴着脸，搂着晃么。

    「妍妍姐，你知道你有多美么？不知上天如何造的出你这种妖孽，让男人见

    了就发狂的。」

    「那有怎样？还不是劳碌命，每天都在打拼。」

    「你完全可以不用这样的啊，多少男人在等着为你上刀山下火海呢。」

    「我原来也是这么想的，可我的梦一再被打破，原来以为找个好丈夫，一辈

    子有了依仗，可是他却在外面包养情人，后来找到有权有势的太子，以为靠上了

    大树，可是他身边的女人多了去了，稍有疑心便弃你不顾，你乾爹找到我，可态

    度若即若离，谁知道他在想些什么？所以，还是得靠自己才行。」

    说到动情处，泪眼朦胧，水汪汪的看得万魁不忍又心动：「妍妍，不用伤心

    ，这次呢，我帮你弄个几千万是不成问题的，银行方面我认识几个，多少要给我

    点面子，我知道这几千万不好干什么，可授人以鱼不如授人以渔，房地产不是这

    么玩的，你有限的资金应该用在跑关係上，而开发楼盘靠的是卖楼钱。」

    「你说的是卖期房？可现在还处于平整土地阶段，而且很多手续都没办全，

    怎么卖啊？卖什么啊？顾客也不是傻子，只看模型就掏钱？」

    「那又怎样？咱这楼早晚能盖起来，只不过早一点卖出去，顾客只是早两年

    掏钱而已，怎么说咱们没东西呢？可以把你的设计，想法告诉他们，然后打造声

    势，渲染气氛，一种，供不应求，过时不候的气氛，这叫飢饿销售法。再给他们

    一种错觉和预期，那就是升值空间很大，房子这东西，都是买涨不买跌，你越是

    涨价，卖的越快。」

    「那这不就是骗和忽悠么？」

    「你要这么理解也可以，都说房地产赚钱，就是这么玩的，你知道我们万利

    都是怎么运营的么？其实说白了，我们只负责拿项目，设计有设计院，工程有工

    程队，钱有银行和卖期房的钱，没听那句话么，四流商人做生意，三流商人卖信

    息，二流商人卖消息，一流商人卖的是关係。」

    甄研对眼前这个二世主不禁刮目相看了，大道理谁都懂，但具体怎么运作是

    另一回